240 恶意降价

潘家联合多家b市大开发商，将这片郊区的地包下了六成多。

经过一系列宣传与炒作后，本以为能大赚特赚一笔，却没想到半路杀出个‘程咬金’。

好不容易炒起来的价格，竟然被几家曾经名不见经传的小地产公司打下去了。

那些小地产公司，以前都是入不了他们‘法眼’的那种，甚至很多还濒临破产。

如今突然集体冒出来，还拿下了这片郊区三成左右的地，并迅速开盘低价出售。

这可真是打了潘家与那些b市大开发商一个措手不及。

别看小地产公司们只拿下了三成左右的地，看上去比潘家他们六成多的地差不少。

但已经足以拉低整个片区的房价，毕竟有便宜的，谁还愿意买贵的呢？

而且这些小地产公司还有几招特别绝。

其一，他们竟敢签合同保交楼，意思是先交首付，等交房后再开始还房贷！

要知道，放眼整个b市……哦、不，应该是放眼全国，都没有这么干的开发商。

放到其他商品上，一手交钱、一手交货好像是很合理的交易方式。

可偏偏放到这房子上，就不行了，哪家开发商不是地基还没打好，便迫不及待预售了呢。

并预售后，买房者不管是全款、还是贷款，最终买房子的钱都是早早进了开发商的口袋。

贷款的购房者，还没看到自己房子的模样，接下来的每个月，就要按时向银行还房贷了。

甚至未来这个楼如果烂尾，房贷都不能停，否则敢断供一下试试？分分钟上征信！

且越是小的开发商公司，越急需资金流转，往往拿下一块地，他们的钱便已经见底。

只能是通过预售、先收到购房者的钱后，才能继续搞建设。

然而，这次的十几个小开发商公司，竟反其道而行之，虽也提前收一点钱。

不过购房者的首付相当于订金了，什么时候交房，什么时候再向银行贷款、还贷。

尤其合同上还清楚写了，若两年内没盖好、或者烂尾，首付款三倍退回！

再加上中间有专业的公司公证，以及有知名企业担保，简直无懈可击。

如此操作，在之前绝对没人干过，广大购房者们也绝对没遇到过。

那到底是选择买高价格、没交楼保障、贷款后就得开始每月还房贷的房。

还是选择低价格、有交楼保障、交房后再开始还房贷的房，情况还不是一目了然吗？

其二，这些小地产公司的楼盘，竟还严查炒房的，杜绝炒房客。

每人只能在他们的楼盘里买一套房，且首套房的刚需优先。

要知道，这片郊区是b市最边缘的地段，不像市区那样有限购的。

这么操作，岂不相当于自己给自己上了一道道‘枷锁’，我阻碍我赚钱？

好吧，反正前面一系列做法，也都没看出这些小地产公司的赚钱欲望。

甚至可以说，他们简直就像在做‘慈善’，用自己的钱为广大刚需住房者，提供价格合理的房子。

如此一系列的‘谜之操作’，要说这些小地产公司的背后没人支持，怕是都没人信。

后来潘端江苦思冥想后，也得出了结论；

“这些家伙，明显就是受人操控、冲我们来的！”

“严查炒房，也是为了防止我们把他们的楼盘全垄断下、所设置的防线。”

“不然以这里的地价，加上建筑成本，两分钱一平米的房价绝对赚不到钱。”

“何况首付当订金，交房后再还房贷，更是瞎搞！凭那些小公司绝没有这种实力！”

“背后的人究竟是谁？竟然敢来我的地盘上撒野，还挑战整个行业的规矩，想找死！”

“我一定会把那藏头露尾的家伙揪出来的，因为他动的，不仅是我的蛋糕，还有很多其他人的利益，哼哼哼……”..

说到最后，潘端江竟嘴角掀起弧度，冷笑起来。

没过多久。

在那些小开发商楼盘正销售的如火如荼时，一纸禁令来了。

相关部门以扰乱市场、恶意降价为由，竟要查封这些楼盘。

而且还要求开发商取消保交房合同，因为其中那条交房后再开始还房贷，也不符合规定。

当天下午，公告都发出来了，内容大致是；

近日，部分开发商采取恶意降价的手段，将xx片区房价直接降至市场底价甚至以下，造成