303【这才是大剧组该有的大制作！】

从1990年开始，上海就开始着手对浦东进行大开发，过去这边的老房子，如今该征收的都已经被征收了，腾出了一大片土地出来，其中靠近在建东方明珠的一片区域，在去年底完成了征收工作。

李艺书跟汤臣集团老板汤君年合作拍下的这块地皮，就在日后上海环球金融中心后面一点的位置，距离东方明珠直线距离2.3公里，都在陆家嘴的世纪大道上。

看着已经拆除大半的建筑废墟，李艺书又看了一眼远处主体已经建成、正在开展内部装修的东方明珠，心中满意极了，在这盖一栋大厦，日后价格最少得上百亿。

他对着身边的汤君年道：“汤总，这地段好啊，花了不少心思吧？”

“这件事还多亏了李导呢。”

汤君年笑呵呵道：“这块地皮我们拍的时候，有不少人与之竞争，当时我们汤臣集团资金有点紧张，要不是有李导注资，恐怕这块地皮就不是我们能拿下来的了。”

浦东大开发所带来的商业价值，只要是干过地产行业的人都能清楚有多大。

毕竟浦西那边基本上早就已经开发完了，而且人口、建筑数量都很多，加上还有不少挂牌的历史遗迹，想要拆迁难如登天。

浦东就不一样了，这边过去是一片沼泽跟码头仓库，后来还是建国以后开始慢慢发展，有了一点人烟，但更多的还是偏农村地区。

这也是为什么八十年代上海会流传一句话“宁要浦西一张床，不要浦东一栋房”。

“我相信就算没有我，汤总肯定也能搞定的。”

李艺书哈哈一笑道：“说起来我是沾了汤总的光，才能从中分一杯羹。”

汤君年摆摆手：“哪里哪里，李导太客气了，没有李导的资金，我也不可能拿下这块地。”

边上的徐砜瞧见二人这样，立马笑道：“行了，你们俩就别互相感谢了，要感谢也得感谢我，不是我帮你们俩撮合，也不会有这次的合作。”

“没错，要不是徐姐牵桥搭线，也不会有这次的合作，回头我请徐姐吃饭。”

李艺书认同的点了点头，浦东陆家嘴这片地区，可是上海重点发展的地块，无论是政策还是扶持，都给到位了，自然是引得无数地产公司前来。

要是没有徐砜帮忙，李艺书还真未必能拿下这块地，光有钱是没有用的，没有相应的技术跟经验、还有地产公司的名气，政府那边是不可能随随便便把地块拍卖出去的。

因为上面的意思很明确，要把浦东的陆家嘴地块给打造成上海未来的金融经济中心，这也是为什么在确定开发浦东以后，就将东方明珠电视塔安排在陆家嘴建造。

就是为了打造地标建筑。

徐砜笑道：“就别回头了，今天请我吃饭，黄河路上有一家饭店，上次过来尝过，味道很是不错。”

“哈哈，没问题。”

李艺书看了眼腕表，已经下午四点多了，开口道：“四点多了，那我们现在出发。”

一行人当即坐车前往了黄河路。

自从浦东大开发，上海可谓是热闹非凡，原本就因为是内地最重要的贸易跟金融中心，随着大开发，香江、宝岛还有海外资本纷纷涌入而来。

这么多有钱人的到来，也滋生出了黄河路的繁华，只是下午五点多的时间，夕阳还未落下，黄河路上就已经霓虹灯大亮，人潮涌动车水马龙，一目望去，遍地都是人。

“黄河路是越来越繁华了。”

站在酒楼的落地窗前，看着下面密密麻麻，李艺书不由想起了去年底跟青霞她们来黄河路上吃饭的场景。

那时候这地方虽然人也有不少，但绝对没有现在这么火爆，就跟后来节假日商场内一样，到处都是人跟车。

徐砜好奇的问道：“李导来过黄河路？”

“嗯，去年来探班《六指琴魔》剧组的时候，跟青霞姐她们来这边吃过。”

“那李导一定吃过大王蛇了？”

“嗯，味道不错。”

“是的，这边的椒盐大王蛇的味道可是一流，还有蛇羹的味道也不错，比之香江那边的蛇羹还有一番风味。”

二人聊天之际，汤君年从外面走了进来，满脸歉意道：“不好意思李导，刚才碰到一个熟人，所以在楼下耽搁了点时间。”

李艺书笑了笑：“不碍事，汤总，趁着现在饭菜还没上桌，我们聊聊后续那块地开发项目的事？”

“没问题，正好这方面我也想跟李导谈谈，平时你都忙着到处拍戏，今天可得好好聊聊。”

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李艺书在上海只待了两天，跟汤君年确定好商业规划后，就直接乘坐飞机去了燕京，他对地产感兴趣只是因为日后能赚钱，可不懂就是不懂，专业的事交给专业的人来干。

只要拿捏好财务，基本上是不会出大问题的，反正李艺书又没想过跟汤君年争夺“上海新浦地产公司”的管理权。

上海新浦地产是李艺书跟汤君年一起开的公司，主要是为了合作拿地皮，总投资8亿人民币，公司背靠香江汤臣集团，也是顺利拿到了针对港商的一些优惠政策。

光拿地皮就差不多两亿，后