028 剁手，千万资产不够用

银行里，路平安和廖叔坐下喝茶。　　版权的资金包括惠普广告的资金都已到账，足有460万出头，412万是税后版权利润，48万是10万欧礼服广告费的税后利润。　　有钱了！　　路平安面露喜色。　　廖叔也是很高兴。　　他知道老路，也就是路平安的老爸是很支持他儿子做任何事的，相反，廖叔自己倒是觉得他老爸管的太松，太放任了，结果现在，金棕榈，这让他感慨连连，老友看到一定会很高兴，可惜看不到了。　　两人随后又聊了会儿，廖叔又说起了一件事：“你之前说的四合院现在还要么？”　　路平安闻言，顿时记起自己确实又提过这么一嘴。　　早先他就萌生了这个想法，买套幽静一点的，当做社交、幽会，另外还能用来增值。　　相比于买茅台股票，四合院的增值数值从字面上来看不是很高，但实际却是能保一辈子的固定资产。　　所以有了这个想法后他就和廖叔提过，让他帮着看看，他人脉广阔神通广大，比路平安满世界瞎晃强多了。　　于是现在，廖叔还真的很快就找到了两套很不错的四合院。　　大石作胡同，连着两套四合院成对门分分部，一套靠里，可以自住，一套靠外，可以开会所也能自住，胡同西边是北海公园，东边是景山公园，距离故宫不到三里地，步行10分钟，距离中南海也差不多，也就是纯正的“皇城根底下”。　　只是知道价格后，即便有心理准备，路平安也有些暗暗咋舌。　　两套连着的不到300平米的小院，每套要价450万，这还是友情价。　　这让路平安有些意外，他以前没怎么打听过房价，所以还以为最多不会超过200万，毕竟这是2001年，但现在这个价格确实有些吓人。　　要知道，这时候京城内城四区的均价每平才刚6000出头，而且还是时兴的楼房，而地段好的四合院每平均价19000。　　贵吗？　　超贵！　　值吗？　　还真的超值！　　都不需要多久，过几年四合院的价格就嗷嗷开始往上飙了。　　04年演员于波花了260万买下一套破败的四合院，那两套四合院的地段不如现在廖叔给的这两套，大家都说他傻，结果后来都知道了，那是有钱都买不到，光是收租都赚大了。　　现在廖叔说的这两套，要是买下来，到了2020年，加起来最低也要两三個“冰”，而且有价无市。　　路平安有些犹豫，他划算了一下自己的资产，版权收购不知道还要用到多少，就算不用收购版权，卖车卖房加现金加起来也不够买两套的，只够一套，虽然廖叔就在这里可以贷款，但他依旧有些犹豫。　　不过思索了许久，又问了廖叔的贷款方案，最终他还是决定，买了！　　当然这样的话就会影响他的茅台股票投资计划。　　但没关系，股票计划本就是三年内陆续完成即可，三年内茅台股票价格还不太会涨，而四合院真就是像廖叔说的“手慢无”了。　　只是路平安没想到，他都已经是双金手指的“天命之人”了，竟然还没逃脱还房贷的命运。。。　　之后几天，路平安各种跑手续，背上了数百万巨债，总算把这两套四合院给拿了下来，让他狠狠尝到了剁手的快感。　　期间他还受到了一些部门的审查，好在他身家清白，根正苗红京城干部子弟，父亲也是清清白白，最终顺利过关，在“皇城”旁边做了邻居。　　。。。。。。　　6月10号，路平安带着宁昊、张颂文、周一围来到路平安其中一套四合院参观。　　这套院子面积大约280平方上下，布局也简单。　　院子居中，中间有一个长方形小池子，对着大门后的影壁，池子灌满水以后可以养金鱼，四角围着院子种了几棵小树，以作点缀。　　正房在院子的北面，总共三间，左面大的房间客厅兼餐厅，旁边两间小的分别是书房和卧室，院子左右两侧是东西厢房，都是一大一小的套间布局，东厢房留着当次卧，西厢房留着当客卧。　　院子南面是门楼和三个耳房，依次是厨房、杂物间和浴室，至于厕所，位于浴室和西厢房之间的角落里。　　另外一套也是这样的布局，而且是在现在这套的对角，周围还有两三套是住了人的，路平安想着以后要是有机会就把它们买下来，然后圈起来连在一起，那就成了小王府了。　　“这院子杂草修一修装修一下应该会很好看。”　　周一围挺喜欢这套四合院，当然，也不排除有他听说这院子值450万之后的滤镜加成。　　他不知道路平安买了两套，但就光这一套已经够大家羡慕了。　　只是他也不太理解，为什么要花450万买这么个院子？　　宁昊他们也不理解，他们觉得路平安是有钱闲得慌，瞎浪费。　　“你们不懂，这是情怀！”　　路平安之前和他们提过一嘴四合院以及京城房价会大涨的事，但他们并不太相信。　　现在京城的房价最贵的已经接近一万，均价都有五六千，这已经是天文数字了，以后还能涨好几倍？那还活不活了！　　这样的心思其实是当下大多数无房百姓的心声。　　收入，永远赶不上房价才是常态，但大家总觉得会有一天买房不会是什么大问题。　　但现实就是这么残酷。　　所以路平安直接就用情怀解释：“以前我家也住四合院的，现在只是买回来而已。”　　这样大家就都能理解了。　　接着路平安就开始侃侃而谈对四合院的改造计划。　　硬装要