第409章 地皮

谢灏霆看着紧闭的房门，心里突然就挺难过的，自己这要娶谢芷涵，

好像就把本来已经和他关系很亲近的这个亲妹子，一下子硬生生的给从自己的身边给推了出去。

黎宝珠的态度，对他冷淡了不少，他一点都不习惯。

进屋之后，黎宝珠就大概的翻看了一下档案袋里头的材料，

第一块地皮是位于南二环的方庄，这是一个地理位置十分优越的地方，

主要是交通便利，设施齐全。周围的居民素质也挺高。

对于房地产开发商来说，这里现在就是一个备受瞩目的地方，因为不止她一家公司看好这个位置，

政府也是有一定的考量，所以这里的地皮价格肯定不会低了，相对应之下，这块地皮的未来的升值潜力也很大。

如果能够在这里建造商品楼，将会是一个非常有前途的项目。

当然，另外一块地皮在顺义区，也是一个非常有潜力的地方。

这里的地皮价格相对较低，适合建造别墅这样高端的针对富裕人群的房产项目。

虽然目前这里的发展相对较慢，但是未来的升值潜力也很大。如果能够在这里拿地并建造别墅，将来也肯定获益良多。

黎宝珠食指轻轻的敲着桌面，眉头微微皱起，

她在仔细考虑这两个地方的项目时，陷入了深思。

虽然这两个地方都有很大的潜力，但是她需要做出一个决策，选择一个更适合自己的项目。

经过认真仔细分析了两个地方的优缺点之后，最终决定先去竞争方庄的这块位置。

黎宝珠的想法是，等设计楼房时，和设计师商量一下，

一定要把地下车位给留足了。

这样，将来就是过十年，二十年，

居民们都可以方便地停车，不会因为停车问题而影响居住体验。

同时，她也决定把阳台外跨出来一个大一点的，方便晾晒衣物和休闲娱乐，适当增加一些赠送的面积。户型也以两室和三室两卫为主。

没有必要弄的太大，现在还是考虑居住，以150平米以下为主打户型。

在京市这寸土寸金的地方。她一定要一炮打响，把自己的公司品牌给打出去，让大家看到他们的实力。

好的户型，不用宣传都会吸引大众的目光，价格贵点也会有许多人抢着买，京市有钱的人可是有都是，只要产品好，绝对不愁着卖。

而且黎宝珠还打算直接送装修。不豪装，就是最基本的简装，但是也可以拎包入住，

就这一点，就可以把别的房地产给拉出去好远的距离，因为在他们的意识里头，根本就不会有精装交房这个概念。

越想越兴奋，干脆拿起笔，把自己的想法都给列了出来，甚至房子的草图她都给画了个大概，

许多先进的理念融入了进去，估计就是让现在的房屋设计师看到。都得很是震惊。

一直忙活到快十二点了，才洗漱休息。

早上吃饭的时候，就把昨天自己写的计划书和图纸拿着给了谢灏霆。

“大哥，你看看，我选了一下，咱们还是先去竞争方庄这块地。这是我对这块的将来盖商品房的一些想法。

咱们公司的房屋设计师，你先让他看看，哪儿不理解，回头我再和他好好谈谈。”

“好，宝珠，你这也太有效率了。昨天半宿没睡吧？”谢灏霆看了一眼黎宝珠递给他的这厚厚一沓子的图纸，有些心疼。

“没有，这就是我初步的想法，咱们回头可以开会再探讨，不过今天没时间，我答应了爸晚上出去和他吃饭，白天我还得去基地一趟。”

“好，先吃饭吧，我看了之后，明后天再和你详谈。”

谢灏霆现在还没有意识到，黎宝珠交给他的这一沓子纸将来会对京市的房地产有什么样的影响。毕竟她也不是专业学建筑设计的。

但是能给他确定下来，竞争那块地皮，剩下的他来操控就可以了。

早饭是豆浆，油条，茶叶蛋。都是阿姨自己做的，新鲜味道还好。

黎宝珠吃完饭，开车刚出小区，就看到谢灏宸从外头走了过来。

头发已经恢复了正常的黑色，就是乱得跟鸡窝一样，看样子昨天晚上是一宿没回来。

“二哥，你怎么才回来？我们都吃完早饭了。”把车停下，探出头喊了一声。

“没事，我下点面条对付一口就行，你干啥去这么早？”谢灏宸停下来问道。

“去射击基地有事。你快回家睡会吧，看你困的眼睛都睁不开了。以后白天去练习不行吗？大晚上的又喊又是音乐的，不扰民吗？”

“我们练歌的地方不在区民区，你就放心吧。是个废品厂，老空旷了，就是没地方睡觉。你走吧，开车小心点。”

谢灏宸说着，挥了挥手，大步往家走。他是真困。傅峻然刚才在门口把他放下来，开车就走了。说啥都不给他送到家门口。

估计就是不想看着黎宝珠，也是，这俩人真没缘分。傅峻然现在一天天的脸上都见不着啥笑容，

他这当朋友的看着都觉得闹心。

黎宝珠在基地待了一天，中午饭也是