第311章 第 311 章

计过了。在城东租房子的人多数都是读书人或八1九品外地小官。他们没有多少余钱，又拖家带口，只能租一套小宅子。小学堂和中学堂是为他们的孩子准备，大学堂就是为读书人准备。到时候可以让翰林院或是国子监前去兼职上课，也能让他们贴补家用。”

皇上目瞪口呆，“那这菜市场？”

林满堂解释，“就是卖菜的地方。”

皇上又指着其中一排，“那这一排是？”

林满堂细心介绍，“房子最外层这一排是铺面，这样咱们每月都能收到租金。还有这路也要铺成水泥地，方便行人走路。”

皇上咽了口唾沫，“你这花费不低吧？国库那点家当能够你折腾的？”

该不会还要他往里贴钱吧？他好不容易攒点家当容易嘛。这才多久，又惦记上了。

林满堂仔细算盘了一下，“没事。微臣想好了，可以继续发国债。微臣算过了，只要盖四层楼房，四年就可以回本。每年利率可以达到25%，国债一年才3%，咱们至少能赚22%。”

皇上叹了口气，“如果用官员，到时候收入一定会层层盘剥。别说22%，到最后恐怕连10%都没有。花这么多钱，只收回这点本，不值得。”

林满堂细想了下，“那没事，咱们按街道划分，每块区域包给一个商人。到时候让他们去管理。咱们只需要收钱就成。保证没有衙役克扣银两。如果有不良商人，咱们随时可以收回承包权。”

皇上越听越心动，不用官员发工资，全部承包出去，多好的事。他甚至迫不及待想将房子盖起来，“那要多久？”

“微臣的意思是先把地方给买下来。然后一点一点往后盖。”

“那这区域的百姓怎么办？”皇上还没被金钱冲昏头脑，还知道想着这边的百姓。

林满堂笑道，“微臣打算用城郊的良田跟这边的百姓换。一亩地换三十亩良田。再根据房子的大小给予赔偿。”

城郊的地向来没有普通百姓的份儿。每次就算有田，也会先由官员买下来。

今年又有贪官落马，林满堂将良田押着，没有卖出去。就是想用这些良田换城西的地。

皇上颔首，“行，就依你。”

“内阁那边？”

皇上摆手，“无事，内阁那边朕会打声招呼。”

林满堂松了一口气。他回去后，开始写奏章。

奏章写完后，户部这边与城西百姓谈拆迁赔偿一事。工部这边已经由官员前去测量土地，打算盖房子。

林满堂这边继续发行国债，三方齐下。

三年之后，城西这边的房子已经陆陆续续盖完。

城西这边如今已经大变样，成为新风貌。

李秀琴和林晓今天特地抽空去城西观看。

李秀琴跟女儿咬耳朵，“这还真有点前世的影子。”

除了房子没前世那么高，水泥地、社区、商铺、小学、中学、高中、菜场全都有。

林晓看完都不得不配合她爹这招行力，三年时间就将城西都规划好了，“咱爹可真行，他竟然还真弄成了。”

李秀琴心中着实自豪，“你还别说，你爹就是这点好。想做什么，人家废话不多说，就一定能给你干成。我听说，新楼房那边正在招标。连你妹妹都去问呢。”

林晓奇了，“她之前不是不想掺和吗？”

“她哪是不想掺和啊。她之前是钱不够。就拿兰芳苑来说，总共有五十栋房子，每栋二十户，加起来就是一千户。每个月租金就按一两银子，那一年也是12000两，这还不包括铺面、菜场、学校，七七八八加起来得三四万两。她就是个钱串子，有一丁点钱就投出去。哪能剩那么多闲钱在手里。”

“那她现在怎么又有闲钱了？”

“没有闲钱。她是听你爹说这边一年收益能有一成。只需要帮着住户解决问题。这钱赚得很轻松，她就开始将铺子赚的钱省下来，没有花出去，攒了一年，就有这么多。”

林晓恍然大悟，“怪不得呢。”

她又一愣，“小妹可真能啊。攒了一年，就能攒这么多。那她的生意岂不是有几十万两？”

“她没旁的本事，就赚钱行。”李秀琴笑笑。

说说笑笑间，两人遇到正在过来考察的七七。

七七拿着号码牌，正在门口等待竞拍。

新的房子一盖出来，户部就放出话，这次前来参选的商贾很多。

李秀琴和林晓走过去，七七看到她们，赶紧迎上来，“你们怎么也来了？”

“来看看这边。”

七七指了指里面，“咱爹正在里面给人登记呢。这次来拍卖的商贾很多。”

“那你爹嘚瑟了。靠着规划城西，他为皇上赚了不少钱。”李秀琴嘴角含笑。

七七苦着脸，“他就高兴了。弄那么多竞争对手，我还怎么拍嘛。”

“放心吧。你是头一次，机会很大的。为了防止垄断，你爹说之前租过的商贾不允许再来承租。查到会当场没收定金。”

七七拍了拍胸口，“那就好。”

林晓看到她这样，想起一事，“对了，宝柱什么时候回来？”

七七微微