113、一语惊醒梦中人
至于是什么办法,只不过她暂时没想到而已。
大概是她的语气太过于强硬,冯丹妮不由自主地寻求她的意见:“你上次说香港房价会跌,那后面还会不会再涨啊?”
话说出口的时候,冯丹妮也觉得自己可笑。面前的这个人连香港都没去过,所谓的房价涨跌论也就是随便说说吧。
没想到陈凤霞反应快的很:“当然会涨,不过短时间内应该涨不起来。香港房价要涨靠的不是本地人,而是有钱的大陆人过去。这得依靠大陆经济发展,并且大家还要有观望的时间。”
她目光盯着冯丹妮,“指望短时间内从楼市里头套钱,你还是不要想了。”
冯丹妮有些尴尬:“我就是帮朋友问问而已。”
陈凤霞笑而不语,20年后有个词叫做无中生友,这朋友大概就是她自己吧。
她诚心实意地建议:“你现在的情况不适合贸贸然投资,你手上的钱花出去就是不能钱生钱,最好也要保本。”
冯丹妮摸了下鼻子,索性说开了:“我有个朋友在那边,建议我们合伙炒楼花。你知道什么是楼花吗?就是不要首付,先付定金,定金一成都不到。他们的房价涨得非常疯,一天一个价,我们就在中间挣差价。”
陈凤霞点头:“这就跟玩股票也差不多,击鼓传花,找下一个人接手嘛。当年海南不也这样吗?
你要是手上闲钱多,做这个投资也无所谓。最多亏了零花钱。可你要是没那么多闲钱,我倒觉得你不要冒这个险。万一没人接手呢?
你看那个时候日本的房价多厉害,整个东京的地价能买下地球了。现在呢?多少人房子卖了都还不起银行的债。”
冯丹妮笑了:“你倒是人在屋中坐,尽知天下事啊。”
陈凤霞也笑:“这不是被逼的吗?做一行爱一行。我这要卖房子,可不得好好了解情况。”
其实这些信息还是她前几天恶补的,为的就是捋清楚自己的思路。
她安慰冯丹妮:“你也别着急,前头是我考虑不周到,后面我再问问怎么进驻商场。你也可以跟你以前买衣服的店面打听一下,看看这个代理怎么做下去。”
她送冯丹妮出门的时候,刚好碰上小赵进门。
自从正月十六那天帮忙卖过东西之后,小赵现在下班后都会跑过来找陈凤霞,打打下手聊聊天。
用她妈的话来讲,也不求她挣多少工钱,就是学学接人待物也挺好。
既然男的靠不住,那就得女的自己立起来。
小赵看着冯丹妮的背影,感慨了一句:“真漂亮,就跟电影明星似的。”
陈凤霞好笑:“你打扮打扮也挺好看啊。回头等人家开了店,你也过去请她帮忙搭配两身衣服呗,保准光彩照人。”
小赵立刻捂着胸口,头摇的跟波浪鼓一样:“我可压不住那样的衣服,太打眼了。”
陈凤霞忍不住乐:“你一个年纪轻轻的姑娘家还怕打眼啊?你穿的精神,走出去人家都觉得你上档次,说不定还能多卖出几套房呢。”
小赵立刻瘪嘴巴,愁眉苦脸的模样:“现在2室1厅倒是卖的不错,3室1厅的就不行了,不就是多了两万块嘛。”
杜招娣现在跟人混熟了,也能主动接话:“哎哟,两万块还少啊,好大一笔钱了。”
小赵可不赞同:“他们有公积金的,一个月还不了多少钱。再说了,多一间房老人过来住不好吗?”
杜招娣抿了下嘴巴,欲言又止。
陈凤霞眼睛尖,直接开口问:“三嫂,你想到了什么,说呗。”
她本来觉得他们的销售思路没什么问题,一开始的时候,她甚至感觉七万块钱的三室一厅会卖得更好。正好满足祖孙三代人的居住需求嘛。
事实却完全不是那么回事。
杜招娣有点儿不好意思,下意识地挤出个僵硬的笑:“我是随便说说的啊,我就不想什么婆婆过来,我这辈子都不要再跟他们住在一起。”
虽然现在她家小英已经转到了普通病房,正在进行功能恢复锻炼。但只要想到自己的公公婆婆,杜招娣就能气得浑身发抖。
还跟他们住在一起?杀了她都不要。
陈凤霞和小赵都是一愣。
前者因为出来的时间长,已经很久没有跟婆婆同在一个屋檐下,所以几乎都忘了当初的憋屈时光。
后者干脆是个未婚的姑娘,更加不知道婆媳相处之道。
原来这么多人不愿意跟公婆住在一块呀。
也是,能自己痛痛快快地过日子,谁愿意被人压着一头啊?
陈凤霞立刻调整思路:“那咱们的销售策略得改一下,最好瞄准那些没有托儿所可上的家庭。”
目前,这批房子基本上都是卖给机关事业单位的职工。
他们相对工作时间稳定,朝九晚五,加上有托儿所的隐形福利,所以孩子断奶之后,夫妻俩自己就可以搞定带小孩的问题啊。
在这种情况下,家里头不添置其他人好像也无所谓。
但这毕竟是少数派。大部分家庭还需要老人或者保姆帮忙带孩子。也只有3室1厅才能满足他们的需要。
小赵愣住了:“凤霞姐