第一二五六章 发起总攻

前世，受亚洲金融危机影响，亚洲首富李召基持有的房地产和酒店等股票资产大幅缩水，李加成因为抄底欧洲能源等资产，侥幸躲过了亚洲金融危机的巨大影响，趁着香江房屋价格和土地价格大幅下跌的机会，旗下的长江实业趁机大肆低价收购，逆势崛起，从李召基手中抢走1998年亚洲首富的宝座，从此傲视群雄，稳坐亚洲首富宝座多年。

前世，没有1998年的亚洲金融危机，就没有亚洲首富李超人。

7月17日，王东明出面，htic投资6.89亿港元，在香江中西区法院法拍成功一栋位于中环临街的商住楼，12层，建筑面积147600平尺，相当于16400平米，每平米42000港元，去年月，这栋房子的价格相当于每平米86000港元，1层规划为香江淘宝电器商场，68规划为香江鲲鹏软件研究所，912层规划为htic总部。

淘宝电器集团趁着香江经济处于低潮的阶段进入香江电器销售市场，曙光通讯集团生产的曙光牌手机、鲲鹏软件集团生产的电脑软件和国智电脑公司生产的国智牌电脑可以第一时间在香江同步发售，也可以通过香江港出口东南亚国家。

香江鲲鹏软件研究所可以招聘全球软件方面的人才。

全球各行各业的优秀人才在香江从业也十分方便，只需企业向香江特区政府申请工作签证即可。

香江所有企业都需要缴纳企业所得税，但香江特区政府为了鼓励企业发展，也提供了一些减免税项，对企业在香江投资对于符合条件的公司，可以将其投资的资金用于抵免企业所得税和进行研发对于从事研发活动的公司，可以将其研发费用用于抵免企业所得税，可以获得一定的减免税额。

香江鲲鹏软件研究所将注册1000万港元，对外营业。

在香江投资兴业，注册与登记手续简单快捷，对外来或本地投资者一视同仁，实行少干预、无补贴政策、同税率，为所有在香江营商的公司提供公平的经营环境。

香江企业所得税税率为16.%，此外，还有一项独特的税收制度，即“双重非征税协议”，即在香江与其他国家签订的协议中，如果在另一个国家已经缴纳了税款，香江就不再征收企业所得税。

香江只对电讯、广播、交通、能源、酒制品销售、餐厅、医药和金融等少数行业实行有条件的准入，其他行业完全开放。

香江个人所得税税率分为两档，分别为2%和17%，此外，还有一项独特的税收制度，即“个人税收津贴”，即每年可以获得一定的免税额度。

企业没有增值税，关税也非常低。

在香江经商的税率只有内地的三成左右，但土地成本、电力成本和人工成本是内地的五倍都不止，一般工业产品的生产同内地相比没有竞争力。

香江赖以支撑的金融和房地产业是一把双刃剑，高房价政策导致工业发展受阻，企业难以维持高成本的土地和人工。

对需要创新投资回报周期长，投资风险大的高新技术产业来说，香江没有企业家愿意投资。

香江人的口号是:炒房再炒房，炒股再炒股！

没有多少大学生愿意学理工科，大多攻读商科。

后果可想而知！

这栋房子的装修已经交给了三鑫地产集团下属的装修公司，肥水不流外人田。

三鑫地产集团已更名也没有逃脱亚洲金融危机的影响，持有的土地和房产大跌，业绩大幅滑坡，股票从最高价49.8港元，跌到29.6港元，跌幅40.16%，市值缩水40%多。

第一大股东高福明和第二大股东hitc损失惨重。

股市暴跌期间，持股33.33%的htic虽然没有抛出1股三鑫地产集团的股票，但由于公司股票是从0.1港元涨到49.8港元，涨幅惊人，获利盘众多，没有机构承接，跌幅也大。

高福明去年从htic受让的1亿股，大部分的资金都是以持有的三鑫地产公司股票抵押，从汇丰、恒生和渣打银行贷的款，如今三鑫地产公司股票价格大跌，三家银行要求他提前还贷，或者补齐贷款抵押，万般无奈之下，找到孙健，双方协商股票转让协议，大股东变更，经过公司董事会同意。

7月18日，高福明以32.8港元的价格转让000万股给htic。

htic持有3.亿股，占总股本的38.89%，第一大股东，孙健担任董事长兼法人；高福明持有3亿股，占总股本的33.33%，变成第二大股东，担任总裁。

香江淘宝电器商场将于10月1日开业。

王东明立马就明白，精明的孙健已经看到了香江地产股的投资价值，趁机吸纳。

将tcg拉到130港元，将htic证券公司拉到1港元，不仅兑现了回购公司股票的承诺，淘宝控股公司和htic也是最大的受益者。

众人不知道，港交所前世购买1100多亿港元的33家恒生指数成分股公司的股票，持有港股7%的市值，成为部分公司的大股东，不得不成立一家盈富基金上市，分批售回市场，赚了1100多亿港元。

市